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旺報【記者勵心如╱綜合報購屋貸款率利最低銀行 導】
香港房地產市場持續衰退,數據指出,香港住宅價格從去年9月的高檔下跌12%,有投公教人員購屋貸款 資銀行預測未來幾個月將再下滑20%;外媒報導指出,香彰化汽車免留車 港房市已出現危險信號,而危機主因是大陸正在關上資金的水龍頭。
英國《金融時報》報導,香港的房市正顯現裂痕,房價飆漲、年輕人買不起房,同時香港對外國購房者的限制以及大陸對資本管制的收緊,正開始抑制購房衝動。
如今更大的寒流將來襲,也就是大陸正關上資金的水龍頭。應對人民幣持續疲軟,且預期進一步貶值,大陸加強資本管制,提升資金外流的難度,加上反腐等因素,跨境流入香港房市的資金大幅減少。
大陸資金正在枯竭,但買房對許多香港人來說仍遙不可及,香港房市出現危險信號。2月新界一塊住宅用地單位價格比半年前類似地塊低了近70%。
報導認為,大陸對資金的措施將讓香港房市暴露出大批借款利息計算 裸泳者,也就是資金退潮後,房市泡沫會逐步消退,預估倫敦、紐約、溫哥華的房市也很可能也將如此。澎湖代書借款
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